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            為進一步強化樓市調控,長沙市政府28日出臺一系列新舉措

            2017年09月29日 16:31:17字號:T|T

                為進一步強化樓市調控,長沙市政府28日出臺一系列新舉措,包括加快審批、督辦預售證等,并推出對違規房企暫停土地拍賣等處罰措施,以加快推動在建商品住房入市銷售。

                根據新政策,長沙各區縣(市)人民政府需建立在建商品住房項目臺賬清單,全面監測建設進度。對已經供應土地但未按要求開工建設的商品住房項目,督促盡快開工建設;對已經辦理施工許可但未辦理預售審批的商品住房項目,建立項目跟辦清單,明確專人專責,督促企業加快施工進度,并依法辦理預售許可證,形成市場有效供應。

                在優化服務方面,明確發改、教育、住建、國土、規劃、園林、消防等職能部門行政主要負責人為加快在建商品住,房項目建設審批第一責任人,對納入督辦清單的商品住房項目,實行“一站式”服務和“一次性”審批。

                對納入督辦范圍的商品住房項目,符合預售條件的多層房屋施工至正負零、高層房屋施工至主體5層,可申辦預售許可手續。

                在加強監管方面,嚴格按照土地出讓合同約定的開工、竣工時間,加大對未按要求開工建設的項目清理力度;加大對違規延遲建設、對具備預售條件拖延上市、捂盤惜售或變相捂盤、哄抬房價及違規炒作等行為的整治力度,堅決查處一批違法違規的典型案件。

                對嚴重違法違規、造成惡劣影響的房地產企業,納入“黑名單”管理,暫停參與土地市場招拍掛,暫停辦理在建工程抵押和新項目報建手續,暫停政策性補貼和行業評先評優,暫停辦理資質升級和備案手續。凡應開工而未開工,或已開工但工程進度緩慢,不能按用地合同約定的開工、竣工時間上市銷售的,按土地出讓合同約定補繳土地閑置費,并依法依規追究企業有關責任。

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